도착하기 전에,
집부터 확정하세요.
한국에서 캘리포니아 집을 계약하고, 도착일에 열쇠를 받습니다. LA·오렌지카운티, 캘리포니아 라이선스 에이전트가 한국어로 직접 진행합니다.
$199로 시작, 리스 계약 시 전액 환급. 이사가 확정된 분만 받습니다.
이렇게 진행됩니다
보통 2~4주. 미국에 오지 않고 끝납니다.
STEP 1실시간 영상으로 봅니다
녹화본이 아니라 통화로. 수압, 소음, 창밖까지 그 자리에서 확인합니다.
STEP 2한국에서 서명합니다
신청서, 심사, 리스 검토, 전자 서명까지 한국어로 같이 봅니다.
STEP 3집주인에게 직접 보냅니다
보증금은 저희를 거치지 않습니다. 계좌 명의를 계약서와 대조한 뒤 송금합니다.
STEP 4도착일에 열쇠를 받습니다
임시 숙소 없이, 공항에서 바로 집으로.
비용, 숨기지 않습니다
시작 전에 최대 얼마인지 알고 시작합니다. 대부분의 경우 실제 부담은 $0입니다.
- 1
$199로 시작
이사가 확정된 분만 오시도록 두는 문턱입니다. 리스 계약이 되면 전액 환급됩니다.
- 2
수수료 상한을 서면으로
집을 보기 전에 에이전트 수수료 최대치를 계약서에 적습니다 — 월세의 50%, 최대 $1,500. 그 이상은 청구할 수 없습니다.
- 3
집주인이 내는 만큼 차감
LA·OC 집주인 다수는 세입자 에이전트 수수료를 냅니다. 그 금액만큼 상한에서 빠지고, 대부분 실제 부담은 $0입니다.
수수료 상한 − 집주인이 내는 금액 = 실제 부담
$199는 별도이며 리스 계약 시 전액 환급됩니다.
| 월세 | 수수료 상한 | 집주인이 낼 때 | 집주인이 안 낼 때 |
|---|---|---|---|
| $2,500 | $1,250 | $0 | $1,250 |
| $3,500 | $1,500 | $0 | $1,500 |
| $4,500 | $1,500 | $0 | $1,500 |
LA·OC 집주인 다수는 월세의 반 달~한 달치를 세입자 에이전트에게 지급합니다. 대형 아파트 단지와 일부 개인 집주인은 지급하지 않습니다. 매물별로 미리 확인해 드립니다.
이런 분에게 맞습니다
- 오퍼 레터, 비자, 발령 중 하나가 손에 있다
- 도착 전에 집을 확정하고 싶다
- LA 또는 오렌지카운티로 간다
아직 아닙니다
- 미국 이민을 아직 고민 중이다
- LA·오렌지카운티 외 지역이다
- 정보만 알아보고 계약은 직접 할 생각이다
- 이미 캘리포니아에 살 곳을 확보했다
이 단계라면 무료 가이드가 더 도움이 됩니다. 확정되면 그때 오세요.
회원가입 후 요금표 전체와 대리 계약서 한국어 설명을 볼 수 있습니다.
누가 진행하나요
- 2019년~ CA 라이선스
- Redfin 에이전트 출신
- 총 8건 · 약 $6.3M+
- 한국어 직접 진행
2019년부터 캘리포니아 라이선스를 유지해 온 한국인 에이전트입니다. Redfin에서 에이전트로 일하며 남가주 매매 거래를 진행했고, 지금은 한 사람이 처음부터 열쇠까지 직접 책임지는 방식으로 일합니다.
실제 매매 거래 기록
총 8건 · 약 $6.3M+- La Palma · 단독주택 · $1.16M
- Irvine · 콘도 · $850K
- Anaheim · 단독주택 · $840K
- Yorba Linda · 타운홈 · $740K
- Anaheim · 단독주택 · $730K
- Anaheim · 단독주택 · $725K
- Laguna Niguel · 콘도 · $650K
- Anaheim Hills · 콘도 · $600K
공개 거래 기록 기준. 고객 보호를 위해 상세 주소는 표기하지 않습니다.
아직 결정 전이라면
직접 겪어야 알게 되는 것들을 31편으로 미리 정리했습니다. 여기까지는 무료입니다.
자주 묻는 질문
비용, 서명, 보증금 — 서명 전에 궁금한 것들입니다